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아파트 월세 계약 2년 전 청약에 당첨된 이후 올해 드디어 아파트를 소유하게 됐다. 처음 청약할 때는 현재 직장 때문에 한 거였는데, 2년이 흐르니 생각이 바뀌게 되었다. 그렇게되니 아파트가 은근 계륵이 되었다. 이직을 하려고 해도 아파트 있는 지역으로만 찾게 되고, 그만두자니 원리금이 적지 않다. 모은 돈이 그래도 나름 되는 편이라 버틸 수는 있지만, 어쨌건 부담되는 것은 사실이다. 그래서 어떻게 해야하나 고민하는 사이 몇 달이 지나버렸다. 뭐, 그 사이에 나름 첫 집이니 아쉬운 마음에 휴가 때 지내기도 하고, 주말에 한 번씩 올라가서 하룻밤을 보내기도 했다. 그런데 거리가 워낙 머니 오가는 것도 부담되고, 집 관리도 어려웠다. 그리고 하자 처리도 쉽지 않았다. 하자처리 한 건 때문에 올라가기도 하고, 일정이 제대로 접.. 2023. 11. 18.
[연금계좌]포트폴리오 정리 끝 앞서 글에 작성했듯이 포트폴리오를 정리하고 있었다. https://abunamja.tistory.com/55 [연금계좌] 포트폴리오 수정 중 이전 글에서 몇 번 언급했던 연금계좌의 포트폴리오는 아래와 같다. 포트폴리오의 리밸런싱 주기를 4월과 11월로 잡았다. 4월은 ETF의 매매를 통해 비율을 조절하고, 11월은 추가납입을 통해 비율 abunamja.tistory.com 이런저런 자산에 분배해서 총 7개의 ETF를 단 2개의 ETF로 바꾸니 계좌가 굉장히 휑하게 느껴진다. 2개의 ETF는 KODEX나스닥100TR과 ACE미국배당다우존스로써, QQQ+SCHD를 한국형으로 구성했다. 이렇게 구성한건 앞선 글에도 써놨으니 넘어간다. 이제 개인적으로 확인하고 싶은 것은 내가 생각한대로 포트폴리오가 작동하는지이.. 2023. 11. 18.
증권사별 채권 매매 수수료 정리 고금리가 이어지면서 주식시장이 많이 하락했다. 최근들어 많이 회복하긴 했지만, 워낙 등락이 심해서 대응하기가 쉽지 않다. 그리고 나에겐 주식시장의 매력도가 떨어지는 이유가 하나 더 있는데, 고금리로 인해 주식의 배당률이 비교적 낮아졌기 때문이다. 미국의 기준금리가 5%대 현재, 일반적인 고배당 ETF의 배당률 3%는 아무래도 매력이 떨어질 수 밖에 없다. 그렇다보니 자연스레 채권에 관심을 갖게 되었다. 처음에 뭣도 모르고 시작했던 것은 장외채권이었고, 매도를 못한다고 해서 쭉 들고 있었다. 다행히(?) 장내시장으로 매도할 수 있어서 오늘 정리했다. 그렇게 처음부터 500만원을 묶어두고 시작한 채권투자였지만, 한동안 신경쓰지 않았다. 박살나는 주식시장에 정신도 팔렸고, 청약이 된 아파트도 신경쓰느라 잊고 .. 2023. 11. 16.
목표 자산 설정 유튜브를 보다가 한 가지 알게된 것이 있어서 짧게나마 글을 남긴다. 내가 지금 목표로 하는 자산은 10억이다. 그 이유는 사실 단순하다. 월 300만원정도면 충분하다고 생각했고, 이걸 계산하면 연 3600만원이 필요하다. 대충 세금도 필요하고 할테니 4000만원으로 잡고, 배당률을 4%로 잡으면 역계산으로 10억이 필요하게 된다. 그래서 목표를 10억으로 잡은 것이다. 그런데 사실 세금을 따지면 이것저것 무지하게 골치아프다. 금융소득종합과세도 있고, 건강보험료도 있고, 그건 또 지역가입자? 뭐 이런저런... 뭔 놈의 세금이 이리 복잡하게 되어있는지... 그래서 좀 더 명확하게 계산하고 싶었는데, 세금이란게 개인마다 상황이 다 다르니깐 한 가지 기준으로 계산할 수가 없다. 그래서 대충 정해놓고 있었는데, .. 2023. 11. 16.
[연금계좌] 포트폴리오 수정 중 이전 글에서 몇 번 언급했던 연금계좌의 포트폴리오는 아래와 같다. 포트폴리오의 리밸런싱 주기를 4월과 11월로 잡았다. 4월은 ETF의 매매를 통해 비율을 조절하고, 11월은 추가납입을 통해 비율을 조절하는 것이다. 작년에 포트폴리오를 구성했기에 올해 4월이 첫 리밸런싱이었다. 한 번에 매매를 할까 고민했는데 그래도 분할로 하는게 나을 것 같아서 조금씩 나눠서 매도 및 매수했다. 그런데 저렇게 포트폴리오를 구상한 이후, 괜찮은 구성인가하는 생각이 계속 들었다. 채권을 너무 세세하게 나눈 것도 있고, 연금계좌의 세제 혜택을 최대한 활용하지 못한다는 생각이 들었기 때문이다. 금융소득 중에서 국내주식 매매는 비과세이고 나머지는 세금이 있는데, 리밸런싱을 자주하지 않으니 해당 과세는 거의 없다고 보는게 맞을 것.. 2023. 11. 6.
[23.11] 동적자산배분 결산 #11 이제 2023년도 2달 밖에 남지 않았다. 9월까지는 그래도 약간 버티던 시장이 10월이 되며 많이 하락했다. 특히 국내시장은 10월 막판에 완전 개박살 나버렸다. 이런 저런 사고가 터져서 그런 것 같은데... 어느 순간부터 국내 시황은 안 보다 보니 자세히는 모르겠다. 어차피 국내주식은 거의 없는 수준이지만, 그래도 연금계좌에 찍힌 마이너스를 보면 씁쓸하다. 어쨌든 전략을 확인하는 작업은 일단 진행한다. 현재 사용 중인 전략 : 레버리지 추세 비율, 채권동적자산, HAA(예비) 1. 레버리지 추세 비율 전략 사용 이후 처음으로 음수의 모멘텀 스코어가 떴다. 다시 말하자면 시장이 박살났다는 뜻. 안 그래도 레버리지를 쓰다보니 -10%대는 우습고 -20%대도 찍었던 걸로 기억한다. -30%대도 있었던가? .. 2023. 11. 1.
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