728x90 반응형 분류 전체보기284 무순위 청약(feat. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트) 금리 인상을 겪으며 부동산 시장이 아주 어려워졌다.급등했던 부동산 가격은 폭락했고, 올랐던 부동산 가격에 인플레이션도 겹치며 분양가는 천정부지로 치솟으니 사람들의 구입 여력이 부족해진 것이다.그로 인해 전국적으로 미분양이 많이 발생하고 있다.서울과 경기도는 그래도 줄어드는 편이라지만, 지방은 심각하게 증가하고 있다.부동산마저 수도권 쏠림이 발생하고 있으니... 좋은 현상은 아니라고 생각한다.그 때문에 미분양을 털어내기 위해 공급사에서 다양한 이벤트도 열고, 임의공급이나 무순위 공급 등을 진행하고 있다.임의공급이나 무순위로 올라오는 것들은 대부분 외면받은 이유가 있어서 다시 올라오더라도 곧바로 해소되지 않는 편이다.하지만 간간히 올라오는 것들 중에는 소위 말하는 로또 줍줍도 있다.얼마 전 북수원 자이와 힐.. 2025. 3. 12. [ETF소식] SOL 골드커버드콜액티브 상장 얼마 전에 SOL ETF에서 새로운 ETF를 출시하는 것을 알게됐다.잠깐 스치며 봤다가 오늘 생각나서 찾아봤더니 상장일이 오늘이었다.금 시세도 일부 따르면서 커버드콜 전략으로 매월 분배금을 지급한다고 한다.항상 원자재 부분에서 배당 ETF가 없던 것이 아쉬웠는데, 이 부분을 해소할 수 있는 ETF가 생긴 것이다.물론 커버드콜 ETF라서 아쉽긴 하지만 그래도 선택권이 아예 없던 것에서 0.1개정도는 생긴 셈이니 없는 것보단 낫다.홈페이지에 가면 해당 ETF가 추종 및 비교하는 지수에 대한 내용도 있다.KEDI 골드인컴프리미엄이라는 지수인데, 자세한 내용을 담은 링크도 있어서 들어가봤다.해당 지수는 2018년을 기준으로 하고 있는데, 친절하게도 지금까지의 지수에 대한 그래프를 보여주고 있다.근 2년동안 금값.. 2025. 3. 11. 관심있는 커버드콜 ETF 하나 개인적으로 커버드콜ETF를 선호하지 않지만, 해외펀드 세금 이슈가 생긴 이후 투자를 해야하나 싶다.일반 펀드의 경우 각 기업들로부터 받는 배당금을 나눠주는 형태라 배당소득세가 발생하지만, 커버드콜은 옵션 프리미엄의 차익을 나눠주는 것이므로 이에 해당되지 않기 때문이다.아직은 ETF의 배당 규모를 가늠해보고 있어서 배당금의 비중이 가장 큰 연금저축계좌에서 변화를 주지 않고 추이를 지켜보고 있는 중이다.물론 다른 계좌는 모두 바꿨지만.세금 문제, 정확히는 이중 과세 문제로 ETF를 변경했지만, 바꾼 이후 떨어지는 증시를 보니 역시 나는 매매형 투자는 좀 맞지 않는 것 같다.나름대로 자산분배 포트폴리오를 구성했건만 진입한 타이밍이 좋지 않아서 손실이 나고 있다.그렇다고 커버드콜로 바꾸자니 제 살 깎아먹기라서 .. 2025. 3. 10. 국내투자 ISA 국내비중 높인다...? 네이버를 보다가 뜬금없는 뉴스 제목을 봤다.일단 ISA계좌인데 국내투자ISA는 뭘 의미하는건지?찾아보니 국내에만 투자할 수 있는 ISA계좌를 새롭게 신설하는 것이라고 한다.아직 나오진 않았는데, 예전에 ISA계좌의 혜택을 늘리려고 할 때 나왔던 내용을 다시 추진하는 것 같다.그런데 그 위의 김치본드는 뭘 의미하는건지?본드가 들어간걸 보니 채권을 의미하는 건 맞는데 뭘까?다행히 기사에 적혀있다.'국내에서 발행되는 외화표시 채권'이 김치본드라고 하는데, 난 처음 들어봤다.역시 채권의 세계는 정말 크고 넓은 듯 싶다.이러한 결정을 한 이유는 환율 때문이라고 한다.경상수지가 흑자가 났음에도 해외로 유출되는 투자자금 때문에 환율이 크게 높아지고 있다는 것.그래서 국내투자형 ISA계좌에는 국내에 투자하는 비중을 높.. 2025. 3. 9. [VR] 19사이클 종료 2주동안 미국 주식 시장이 상당히 많이 떨어졌다.본격적인 미국발 관세 전쟁이 시작되는 모습에, 불안정한 국제 정세 때문에 그런게 아닐까.한동안 미국이 많이 오르기도 했고.그래서 많이 빠지고 있는데, 3배 레버리지인 TQQQ는 말할 것도 없다.그 덕분에(?) 오랜만에 매수가 나왔다.그것도 아주 많이.시작평가금 : $12,305.37종료평가금 : $10,814.37V값 : $12,509.65시작Pool : $2,042.84종료Pool : $1,074.85매수 : 총 $969.34 / 14주매도 : X / 주예약매매로 걸어뒀던 모든 매수가 발생했다.시장이 얼마나 안 좋은지 잘 보여준다.매수가 나오면 좋겠다 생각하긴 했는데 이정도를 바란건 아니었는데...덕분에 Pool에 있는 예수금을 모두 사용했다.이제는 SG.. 2025. 3. 8. [ETF소식] 2월 말 상장된 KoAct 미국나스닥액티브 삼성자산운용에서 운용하고 있는 ETF 브랜드는 KODEX이다.현재 KODEX는 미래에셋자산운용의 브랜드인 TIGER와 양대 산맥을 이루고 있다.ETF는 보통 기초지수를 그대로 따르는 패시브한 형태를 띄지만, 펀드매니저가 일부 자금을 직접 운용하는 액티브 ETF도 있다.예전에는 패시드 ETF가 대다수였지만, 최근들어 액티브 ETF가 눈에 많이 띄고 있다.당장 네이버 증권에서만 검색해봐도 엄청나게 많이 나온다.우리나라의 대다수 액티브 ETF는 일정 비율은 패시드한 기초지수를 따르고, 나머지 비중을 자유롭게 운용하는 형태로 알고 있다.액티브 ETF에 대해 찾아보니 위처럼 나왔다.비교지수와 0.7 이상의 상관관계를 갖도록 유사한 움직임을 가져야하고, 그렇지 못한 상황이 3개월 이상 유지되면 상장폐지가 될 수 있.. 2025. 3. 7. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 48 다음 728x90 반응형
